1. Перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие:
- Фамилия, имя, отчество;
- Контактный номер телефона;
- Адрес электронной почты (e-mail);
- Иная информация, предоставленная мной в целях получения консультации, оформления заказа, использования сервисов Сайта или заключения договора с Оператором.
- Предоставление мне информации об услугах/товарах Оператора;
- Обратная связь, ответ на мои запросы и консультации;
- Заключение, исполнение, изменение и прекращение договоров с Оператором;
- Направление уведомлений, касающихся оказания услуг;
- Направление на указанный e-mail и/или номер телефона информационных и рекламных материалов (только при наличии моего отдельного согласия).
Любые действия (операции), совершаемые с использованием средств автоматизации или без их использования, включая: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
4. Способы обработки: Обработка осуществляется как с использованием средств автоматизации, так и без их использования.
5. Срок действия согласия и порядок его отзыва:
Настоящее согласие действует с момента его предоставления до момента достижения целей обработки или его отзыва.
Я вправе отозвать настоящее согласие, направив Оператору письменное уведомление по юридическому адресу: 109044, г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 8/22, помещ. 2/1, либо на электронную почту: office@ienergia.ru. Отзыв согласия влечет прекращение обработки моих данных, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ. Оператор обязан прекратить обработку и уничтожить данные в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней с даты поступления отзыва.
6. Информация об Операторе:
ООО «ЭНЕРГИЯ»
ОГРН: 1257700173686
ИНН: 9723251965
Адрес: 109044, г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 8/22, помещ. 2/1.
Политика обработки персональных данных доступна по ссылке: https://infitout.ru/privacy-policy
Файлы cookie – это небольшие текстовые файлы, которые сохраняются на вашем устройстве (компьютере, смартфоне, планшете) при посещении сайта https://infitout.ru/. Они помогают сайту запоминать ваши действия и предпочтения в течение определенного времени.
2. Какие cookie мы используем и зачем?
- Строго необходимые (Essential): Обеспечивают базовую работу сайта (например, безопасный вход, сохранение содержимого корзины). Они не могут быть отключены.
- Аналитические (Analytics): Позволяют нам понимать, как посетители взаимодействуют с Сайтом (какие страницы просматривают, откуда пришли), собирая информацию в обезличенном виде. Это помогает улучшать наш Сайт и услуги.
- Функциональные (Functional): Позволяют запоминать сделанные вами выборы (например, имя пользователя, регион, язык) для предоставления более персонализированных функций.
При первом посещении нашего Сайта вы увидите баннер с запросом на использование файлов cookie. Вы можете принять все категории, отклонить все, кроме необходимых, или настроить предпочтения вручную.
Вы также можете управлять файлами cookie и отключать их через настройки своего интернет-браузера. Обратите внимание, что отключение строго необходимых cookie может привести к некорректной работе Сайта.
Способы управления в популярных браузерах:
- Google Chrome
- Mozilla Firefox
- Safari
- Microsoft Edge
Продолжая использовать Сайт без изменения настроек, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie в соответствии с настоящим Уведомлением.
Более подробную информацию о нашей политике в отношении данных вы можете найти в Политике конфиденциальности.
Оператор: ООО «ЭНЕРГИЯ» (ОГРН 1257700173686, ИНН 9723251965).
Контактный e-mail: office@ienergia.ru.
Дата последнего обновления: 28 декабря 2025 г.
Цены на ремонт коммерческих помещений в Москве
Конкретные цифры за м², реальные сметы трёх объектов, разбор из чего складывается стоимость. Без округлений и «от» — только то, что поможет вам посчитать бюджет до старта.
Стоимость ремонта коммерческого помещения за м²
Цена за м² зависит от трёх вещей: состояния помещения, объёма инженерных работ и ваших сроков. Ниже — четыре сценария с реальными диапазонами. Разверните нужный и посмотрите, что именно входит в цену.
Смета фиксируется в договоре до старта работ. Если в процессе выявились работы, которые мы не учли в расчёте — это наша ошибка и наши расходы, не ваши.
До 
После Самый бюджетный сценарий. Подходит, когда помещение рабочее, но морально устарело. Меняем свет, розетки, покрытия, потолок — без сноса перегородок и прокладки новой инженерии. Экономия достигается за счёт минимального демонтажа и сохранения существующих коммуникаций.
- Демонтаж и вывоз старых перегородок
- Демонтаж напольного покрытия, плинтусов
- Снятие старой отделки стен
- Демонтаж потолка
- Демонтаж розеток, выключателей, светильников
- Демонтаж и вывоз старой сантехники
- Вывоз мусора
- Шпаклёвка стен под покраску или обои — 2–3 слоя
- Устройство подвесного потолка или покраска под лофт
- Новые электроточки — свет, розетки, выключатели
- Укладка напольного покрытия (работа)
- Монтаж новой сантехники
- Клининг
- Керамогранит, ламинат, паркет, ковролин
- Краска финишная, обои
- Светильники и трек-система
- Стеклянные перегородки
- Дизайн-проект
До 
После Цена выше, потому что объём другой: сносим всё до бетона и строим заново. Новая планировка, полная замена электрики и инженерии, стяжка, перегородки, отделка. Разница с косметическим — в полном объёме инженерных работ, которые и дают основной рост стоимости.
- Полный демонтаж полов, стен, потолков
- Вывоз мусора
- Цементно-песчаная стяжка пола
- Перегородки из ГКЛ по каркасу или из блоков
- Полная электрика — кабель, щиты, разводка по зонам
- Отделка стен — ГКЛ, шпаклёвка под покраску
- Потолок — подвесной или покраска под лофт
- Подсобные помещения — ГКЛ с покраской или подвесной потолок
- Укладка плитки (работа + клей)
- Новая слаботочка — сети, СКС
- Новые фанкойлы, вентиляция, отопление
- Клининг
- Керамогранит, декоративные покрытия
- Краска финишная, обои
- Светильники, торговое оборудование
- Стеклянные перегородки
- Вывеска, фасад
До 
После Максимальная стоимость за м² — из-за полного объёма инженерных работ с нуля. Платите дороже, но получаете помещение, спроектированное под вашу задачу: правильное расположение труб, щита, вентиляции. Цена снижается при площади от 300 м².
- Разводка водоснабжения и канализации
- Полный электромонтаж — ввод, щит, кабель, разводка
- Система отопления — доработка, перенос или замена секций
- Стяжка пола 70 мм
- Перегородки из газоблока или ГКЛ
- Отделка стен — шпаклёвка, подготовка
- Потолок — лофт (покраска) или подвесной
- Подсобные зоны — ГКЛ под покраску/обои либо усиленный металлопрофиль С-8 с отбойниками
- Кондиционеры, фанкойлы, вентиляция
- Укладка плитки (работа + клей)
- Двери, откосы, вывоз мусора, клининг
- Керамогранит, декоративные покрытия
- Краска финишная
- Светильники и торговое оборудование
- Фасад и входная группа
До 
После Застройщик уже сделал базу: стены выровнены, стяжка залита, коммуникации выведены до точек. Платите только за финишную отделку и зонирование — без стяжки, без штукатурки, без разводки воды с нуля.
- Разводка электрики по зонам — розетки, свет, сеть
- Перегородки из ГКЛ по каркасу
- Шпаклёвка и подготовка стен под покраску или обои
- Потолок — подвесной, ГКЛ или лофт (покраска)
- Укладка напольного покрытия — плитка, ламинат, паркет, ковролин (работа)
- Устройство санузлов — плитка, сантехника, вентиляция
- Установка фанкойлов, кондиционеров
- Монтаж дверных блоков и стеклянных перегородок
- Клининг
- Ламинат, ковролин, керамогранит, паркет
- Краска, обои
- Светильники, трек-система
- Стеклянные перегородки
- Мебель, оборудование
Детальный расчёт по офисным объектам — на странице ремонт офиса в Москве: онлайн-калькулятор и разбивка по этапам.
Реальные сметы: скачайте и сравните цены
Скачайте три сметных расчёта с детализацией по позициям — работы, материалы, расценки. Поймёте уровень цен и как складывается итоговая стоимость. Это лучший способ узнать ценообразование до того, как вы получите свой расчёт.
Бутик брендовой одежды, 120 м²
Косметический ремонт с демонтажом: микроцемент, шпаклёвка стен, электрика, устройство примерочных. Итого 1 966 005 ₽ с НДС.
Скачать сметуПродуктовый магазин, 600 м²
Капитальный ремонт под сетевой стандарт: инженерия, электрика, стяжка, отделка, подсобные зоны, фасад. ФОТ + материалы + накладные.
Скачать сметуМагазин ювелирных украшений, 57 м²
Косметический ремонт: демонтаж, полы с микроцементом, перегородки, отделка стен, потолок, электрика, фасад с роллетой. Итого 2 383 547 ₽.
Скачать сметуИз чего складывается цена: состав сметы
Сметный рассчёт — это не округлённая цифра, а таблица с наименованиями проводимых работ, объёмами и расценками. Вот что попадает в расчёт, а что считается отдельно.
Включается в смету
- Все виды работ — демонтаж, черновые, чистовые
- Черновые материалы — цемент, ГКЛ, профиль, дюбели, клей, смеси
- Вывоз строительного мусора
- Организационные затраты — допуски, согласования
- Клининг перед сдачей объекта
Считается отдельно
- Чистовой материал — плитка, краска, ламинат, обои
- Может считаться отдельно, если вы используете нетиповые материалы, требующие тендера среди поставщиков
- Давальческие материалы заказчика
- Оборудование — витрины, холодильники, стеллажи
- Проектная документация и дизайн-проект
Когда цена может измениться
- Только при изменении ТЗ заказчиком
- Скрытые дефекты при демонтаже — согласовываем отдельно до начала работ
- Замена материалов на более дорогие по запросу
Фиксируется в контракте
- Стоимость работ без права одностороннего изменения
- Срок сдачи с финансовой ответственностью
- Перечень работ и материалов
- Порядок оплаты по этапам, без аванса
Смета не меняется — это условие договора, а не обещание
Если мы что-то не учли при расчёте — это наша ошибка и наши расходы. Пропущенные работы выполним за свой счёт. Если вы хотите изменить ТЗ — сначала согласовываем новую цену письменно, только потом делаем. Никаких сюрпризов в конце.
Почему цена за м² отличается: 9 факторов
Два помещения одной площади могут отличаться в бюджете в 2–3 раза. Вот конкретные причины, которые влияют на итоговую строку сметы.
Площадь объекта
Чем больше площадь — тем ниже цена за м² за счёт масштаба. До 100 м² обходится дороже в пересчёте на метр.
Состояние помещения
Старые покрытия, советские коммуникации под полную замену — дополнительный объём демонтажа и вывоза.
Сроки
Жёсткий дедлайн требует больше бригад и параллельных фронтов — это влияет на стоимость работ.
Инженерные системы
Полная замена электрики, отопления, вентиляции — самая затратная часть любого капитального ремонта.
Материалы
Черновые включены. Чистовые — отдельно. Нетиповые материалы могут потребовать тендера поставщиков.
Ночные смены
Работа в ТЦ или жилых домах часто требует ночного режима — это отдельная статья в смете.
Требования арендодателя
ТЦ диктуют стандарты: допуски, согласования, вывоз мусора в отведённое время — всё это трудозатраты.
Дизайн-проект
Нестандартные конструкции и точная реализация проекта — отдельный класс сложности и бюджета.
Бюджеты реализованных объектов
Конкретные цифры по завершённым проектам — площадь, стоимость, срок. Смотрите в портфолио: там же фото этапов и полное описание каждого кейса.
Ремонт бутика Love Republic в Москве — стрит-ретейл, ЦАО
Капитальный ремонт магазина «Магнит» 600 м² в центре Москвы
Ремонт магазина одежды ТВОЁ — 240 м², ТЦ, Москва
Ремонт магазина «у дома» 400 м² в Москве под ключ
Больше реализованных объектов — в портфолио ремонта.
Как получить точную смету
Считаем до копейки. Если есть проект — сразу точно. Если нет — итерационно: предварительный расчёт по планировке, потом детальный после осмотра. Смета фиксируется в договоре. Если мы ошиблись — это наша ответственность, а не ваши доплаты.
Заявка — перезвоним за час
Оставляете контакт. Менеджер связывается в течение часа, уточняет объект, площадь и задачу.
Присылаете план или фото
Планировка и фотографии — достаточно для предварительного расчёта. Если есть дизайн-проект — расчёт точнее сразу.
Предварительный расчёт — за 1 день
Даём диапазон цен по вашему объекту без встречи и выезда. Если нет проекта — показываем расчёт по этапам.
Выезд и осмотр
Приезжаем, фиксируем состояние, замеряем. Бесплатно. После осмотра смета становится точной — до позиции.
Детальная смета и договор
Смета с разбивкой по работам и материалам за 2–3 дня. Стоимость фиксируется в договоре. Работаем без аванса.